事業内容
サブリース事業
私どもＮＰ管財は、オーナー様の最大の事業資産であるビル・貸室を永続的に賃貸できる環境を守ります。
オーナー様を煩わせていた手間を当社がお引受けいたします。
オーナー様は今まで縛られていた時間を、好きなときに好きなだけ自由にお使いになれます。
賃貸経営をするなかで、なかなかテナント様が決まらず家賃収入が安定しない。
前テナントがビルの施設（電気・給排水など）を変更したため、後継テナントの業種が狭められてしまったなどのお悩みを多くのオーナー様からご相談をお受けしてまいりました。
当社はそのようなオーナー様のお悩みやトラブルを一括して解消できるよう、オーナー様と当社が賃貸契約を結び、当社がオーナー様への万全の責任をもってサブリースすることにより、永続的に賃料収入の心配をなくし、永続的にビル・貸室の価値を保持する環境を作りだします。
当社とサブリース契約後、多くのオーナー様より『毎月安心して過ごせるよ』とのお言葉を頂いております。
私どもＮＰ管財は、それぞれのビルに適したビル管理をご提案いたします。
ビル管理事業
賃貸経営において継続的にテナント様にご入居いただき、ビルの収益性を確保するには適切なビル管理が必要不可欠です。
ビルはそれぞれに個性があります。
似たようなビルでも入居されているテナント様によって違った特色を持ちます。
私どもＮＰ管財は、ビルの状況を把握しビルオーナー様との対話の中でビルに必要な管理業務をオーダーメイドで行ってまいります。
【主なビル管理業務】
[オーナー様代行業務]
▼更新業務
更新時期になりましたらテナント様と折衝し、速やかに更新事務作業を行います
▼テナント様との各種折衝
オーナー様とテナント様のと間に入り、双方のご意見をお聞きし、各種調整を行います
▼賃料滞納の対応
家賃を滞納（遅延）しているテナント様にはオーナー様に代って対応いたします
▼電気・水道・ガス等の検針請求業務
ビルオーナー様に代わり、電気・水道・ガスの検針を行い、請求書を作成しテナント様にご請求いたします
[ビルメンテナンスサポート]
▼エレベーターの定期点検（アウトソーシング）
安全にエレベーターをご利用いただく為に、定期的なエレベーターの点検作業を行います
▼館内清掃業務（アウトソーシング）
テナント様に気持ち良くご入居いただく為には、定期的な館内清掃が必要です
▼窓ガラス清掃業務（アウトソーシング）
定期的に窓ガラスの清掃を行い、綺麗なビルを保ちます
▼外壁塗装業務（アウトソーシング）
ビルを永く保つためには定期的な外壁塗装が必要になります